Trotz globaler wirtschaftlicher und politischer Unsicherheiten ist der Immobiliensektor in Spanien und insbesondere an der Mittelmeerküste bei guter Gesundheit und guten Aussichten für Investoren und Einwohner.
Wir können mit absoluter Sicherheit sagen, dass derzeit alle Nachrichten, die vor einer Abkühlung der Wirtschaft warnen, nicht der Realität entsprechen, die die Immobilienaktivität derzeit in der gesamten spanischen Geographie erlebt.
Internationale Bürger und Investoren fühlen sich von allen Vorteilen und der Sicherheit angezogen, die unser Land bietet. Vorbei sind die Jahre der Immobilienblase, die von überfüllten Gebäuden und fragwürdiger Qualität geprägt war. Jetzt geht der Trend dahin, einen nachhaltigen Urbanismus zu schaffen, der im Einklang mit der Umwelt steht und neue Lebensräume schafft, die effizienter und funktionaler sind .
Dieser Optimismus und die derzeit gute Arbeit im Immobiliensektor sind mit einem offensichtlichen Pessimismus verbunden, den die Medien täglich sprechen und der durch die sozialen, politischen und wirtschaftlichen Veränderungen verursacht wird, die die Gesellschaft in jüngster Zeit verändern. All diese Veränderungen im konkreten Fall des Immobilienmarktes haben zur Entstehung neuer Geschäftsmöglichkeiten geführt, wie zum Beispiel der Vermietung von Touristen, die dank der Entstehung von Plattformen wie Airbnb oder Booking den Immobiliensektor angekurbelt haben und für den sie sehr attraktiv sind Investoren in Gebieten der Mittelmeerküste und Großstädten.
Ein weiterer wichtiger Faktor sind die Einrichtungen und die Finanzierungskosten für den Erwerb eines Eigenheims, die alle Banken und neuen Hypothekenfinanzierer anbieten. Zu diesem Zeitpunkt sind die Finanzierungskosten die niedrigsten, die jemals in unserem Land bestanden haben. Mit Zinssätzen zwischen 1% und 2,5% können wir ohne Fehler bestätigen, dass jetzt der Erwerb eines Eigenheims stattfinden wird viel billiger als zu anderen Zeiten; unter Berücksichtigung aller Zinsen, die wir während der gesamten Hypothekenlaufzeit zahlen werden.
Schließlich ist die gute Entwicklung des Vermietungsmarktes ein Anziehungspunkt für viele Käufer, im Allgemeinen international, die eine Rendite von 5% oder 6% pro Jahr anstreben und derzeit auf dem spanischen Markt und insbesondere an der Küste stattfinden. Mittelmeer. Mit einer Rendite von 5% oder 6% und Finanzierungskosten von 1% bis 2%, was eine Nettorendite von 4% pro Jahr ergibt, ist es für Käufer rentabel, eine Finanzierung für die Durchführung ihrer Immobilieninvestitionen zu beantragen.
