Malgré les incertitudes économiques et politiques mondiales, le secteur immobilier en Espagne et en particulier sur la côte méditerranéenne est en bonne santé et de bonnes perspectives tant pour les investisseurs que pour les résidents.
Nous pouvons dire avec une totale certitude qu'à l'heure actuelle, toutes les nouvelles qui mettent en garde contre un refroidissement de l'économie ne correspondent pas à la réalité que connaît actuellement l'activité immobilière dans toute la géographie espagnole.
Les citoyens et investisseurs internationaux sont attirés par tous les avantages et la sécurité qu'offre notre pays. Finies les années de la bulle immobilière, qui se caractérisait par des immeubles surpeuplés et une qualité douteuse, maintenant la tendance est de créer un urbanisme durable dans le respect de l'environnement créant de nouveaux espaces à vivre, plus efficaces et fonctionnels .
Cet optimisme et le bon travail actuel dans le secteur immobilier sont liés à un pessimisme apparent dont les médias parlent quotidiennement et qui est causé par les changements sociaux, politiques et économiques qui transforment la société ces derniers temps. Toutes ces évolutions dans le cas spécifique du marché immobilier ont conduit à l'émergence de nouvelles pistes commerciales, comme la location touristique, qui, grâce à l'émergence de plateformes comme Airbnb ou Booking, ont dynamisé le secteur immobilier, étant très attractif pour investisseurs dans les zones de la côte méditerranéenne et des grandes villes.
Un autre facteur important est les facilités et le coût de financement pour l'acquisition d'une maison que toutes les banques et les nouveaux opérateurs de financement hypothécaire proposent. A l'heure actuelle, le coût de financement est le plus bas qu'il ait jamais existé dans notre pays, avec des taux d'intérêt qui oscillent entre 1% et 2,5%, nous pouvons affirmer sans erreur que maintenant l'acquisition d'un logement va être beaucoup moins cher qu'à d'autres moments; en tenant compte de tous les intérêts que nous allons payer tout au long de la période hypothécaire.
Enfin, la bonne tenue du marché locatif est un pôle d'attraction pour de nombreux acheteurs, généralement internationaux, qui recherchent des rendements de 5% ou 6% par an et qui se produisent actuellement sur le marché espagnol et notamment sur la côte. Méditerranéen. Avec des rendements de 5% ou 6% et un coût de financement de 1% -2%, ce qui laisse un rendement net de 4% par an, il est donc rentable pour les acheteurs de solliciter un financement pour réaliser leurs investissements immobiliers.
