Ondanks wereldwijde economische en politieke onzekerheden verkeert de onroerendgoedsector in Spanje en vooral de Middellandse Zeekust in goede gezondheid en biedt het goede vooruitzichten voor zowel investeerders als bewoners.
We kunnen met volledige zekerheid zeggen dat momenteel al het nieuws dat waarschuwt voor een afkoeling van de economie, niet overeenkomt met de realiteit die de vastgoedactiviteit momenteel ervaart in de hele Spaanse geografie.
Internationale burgers en investeerders worden aangetrokken door alle voordelen en veiligheid die ons land biedt. Voorbij zijn de jaren van de vastgoedzeepbel, die werd gekenmerkt door overvolle constructies van twijfelachtige kwaliteit, nu is de trend om een duurzame stedenbouw te creëren die in overeenstemming is met respect voor het milieu door nieuwe leefruimtes te creëren, efficiënter en functioneler .
Dit optimisme en het huidige goede werk in de vastgoedsector is gekoppeld aan een schijnbaar pessimisme dat de media dagelijks spreken en dat wordt veroorzaakt door de sociale, politieke en economische veranderingen die de samenleving de laatste tijd veranderen. Al deze veranderingen in het specifieke geval van de vastgoedmarkt hebben geleid tot de opkomst van nieuwe zakelijke mogelijkheden, zoals toeristische verhuur, die dankzij de opkomst van platforms zoals Airbnb of Booking de vastgoedsector hebben gestimuleerd, wat zeer aantrekkelijk is voor investeerders in gebieden van de Middellandse Zeekust en grote steden.
Een andere belangrijke factor zijn de faciliteiten en de financieringskosten voor de verwerving van een woning die alle banken en nieuwe aanbieders van hypotheekfinanciering aanbieden. Op dit moment zijn de financieringskosten de laagste die ze ooit in ons land hebben bestaan, met rentetarieven die variëren tussen 1% en 2,5%, kunnen we zonder twijfel bevestigen dat de verwerving van een huis zal plaatsvinden veel goedkoper dan op andere momenten; rekening houdend met alle rente die we gedurende de looptijd van de hypotheek gaan betalen.
Ten slotte is de goede prestatie van de huurmarkt een aandachtspunt voor veel kopers, over het algemeen internationale, die een rendement van 5% of 6% per jaar nastreven en die momenteel plaatsvinden op de Spaanse markt en vooral aan de kust. Mediterraan. Met een rendement van 5% of 6% en met een financieringskost van 1% -2%, wat een nettorendement van 4% per jaar oplevert, is het winstgevend voor kopers om financiering aan te vragen om hun vastgoedinvesteringen uit te voeren.
