Apesar das incertezas económicas e políticas globais, o sector imobiliário em Espanha e especialmente na costa mediterrânica está de boa saúde e com boas perspectivas tanto para investidores como para residentes.
Podemos afirmar com toda a certeza que actualmente todas as notícias que alertam para um esfriamento da economia não correspondem à realidade que a actividade imobiliária vive actualmente em toda a Espanha.
Os cidadãos e investidores internacionais são atraídos por todos os benefícios e segurança que o nosso país oferece. Longe vão os anos da bolha imobiliária, que se caracterizava por construções superlotadas e de qualidade questionável, agora a tendência é criar um planejamento urbano sustentável e alinhado ao respeito ao meio ambiente, criando novos espaços de convivência mais eficientes e funcionais .
Este optimismo e bom trabalho actual no sector imobiliário está ligado a um aparente pessimismo de que diariamente fala a comunicação social e que é provocado pelas mudanças sociais, políticas e económicas que estão a transformar a sociedade nos últimos tempos. Todas estas alterações no caso específico do mercado imobiliário levaram ao surgimento de novas vias de negócio, como é o caso do arrendamento turístico, que graças ao surgimento de plataformas como Airbnb ou Booking dinamizou o sector imobiliário, tornando-o é muito atraente para investidores em áreas da costa mediterrânea e nas grandes cidades.
Outro fator importante são as facilidades e o custo do financiamento para compra de casa que todos os bancos e novas operadoras de financiamento hipotecário oferecem. Neste momento, o custo do financiamento é o mais baixo que alguma vez existiu no nosso país, com taxas de juro que variam entre 1% e 2,5%, podemos afirmar com segurança que agora a aquisição de casa vai ser muito mais económica do que no passado. outros tempos; tendo em conta todos os juros que vamos pagar ao longo do período da hipoteca.
Por último, o bom desempenho do mercado de arrendamento é foco de atração para muitos compradores, geralmente internacionais, que procuram rentabilidades de 5% ou 6% anuais e que atualmente ocorrem no mercado espanhol e especialmente no litoral mediterrânico. Com rentabilidade de 5% ou 6% e custo de financiamento de 1%-2%, o que deixa uma rentabilidade líquida de 4% ao ano, tornando rentável para os compradores solicitarem financiamento para realizarem seus investimentos imobiliários.
