Несмотря на глобальную экономическую и политическую неопределенность, сектор недвижимости в Испании и особенно на побережье Средиземного моря находится в хорошем состоянии и имеет хорошие перспективы как для инвесторов, так и для жителей.
Мы можем с полной уверенностью сказать, что в настоящее время все новости, предупреждающие о похолодании экономики, не соответствуют реальности, которая наблюдается в настоящее время в сфере недвижимости во всей испанской географии.
Иностранных граждан и инвесторов привлекают все преимущества и безопасность, которые предлагает наша страна. Прошли годы пузыря на рынке недвижимости, который характеризовался переполненными зданиями сомнительного качества, теперь существует тенденция к созданию устойчивого урбанизма, который соответствует уважению к окружающей среде, путем создания новых пространств для жизни, более эффективных и функциональных. .
Этот оптимизм и текущая хорошая работа в секторе недвижимости связаны с очевидным пессимизмом, о котором ежедневно говорят средства массовой информации и который вызван социальными, политическими и экономическими изменениями, которые трансформируют общество в последнее время. Все эти изменения в конкретном случае рынка недвижимости привели к появлению новых направлений бизнеса, таких как аренда туристических услуг, которые благодаря появлению таких платформ, как Airbnb или Booking, способствовали развитию сектора недвижимости, сделав его очень привлекательным для инвесторы в районах Средиземноморского побережья и крупных городов.
Еще одним важным фактором являются возможности и стоимость финансирования для приобретения дома, которые предлагают все банки и новые операторы ипотечного финансирования. На данный момент стоимость финансирования является самой низкой из когда-либо существовавших в нашей стране, с процентными ставками в диапазоне от 1% до 2,5%, мы можем безошибочно утверждать, что теперь приобретение дома будет намного дешевле, чем в другое время; с учетом всех процентов, которые мы будем платить на протяжении всего периода ипотеки.
Наконец, хорошие показатели рынка аренды привлекают многих покупателей, как правило, из других стран, которые ищут доходность 5% или 6% в год и которые в настоящее время имеют место на испанском рынке и особенно на побережье. Средиземноморье. При доходности 5% или 6% и стоимости финансирования 1% -2%, что оставляет чистую прибыль в размере 4% в год, поэтому покупателям выгодно запрашивать финансирование для осуществления своих инвестиций в недвижимость.
