在做出与购买房产同样重要的决定时，许多人都会问自己同样的问题：
购买一套可立即入住的房产更好，还是购买一套可翻新的房产更好？
下面，我们将向您提供一些我们认为购买待翻新房产是一个好主意的理由。
购买需要翻新的公寓或房屋可能是一个优势，因为您可以根据自己的喜好定制空间并获得您梦想的房子，而无需从头开始建造。
事实上，要装修的房子通常比较便宜，您购买时节省的钱可以投资进行您想要的装修。
如果您作为买家关心的是工程费用，专家计算出，通常每平方米分配 500 至 700 欧元，这将使装修约 90 平方米的房屋的价格提高到 45.000 欧元63.000 欧元，增加厨房、浴室、地板、砖石、油漆、电气安装和许可证。
尽管最终价格始终取决于所使用的材料和要进行的更改的幅度。
Consejos：
首先，在决定购买房屋进行装修之前，专家建议向 3 家不同的公司索取报价。 你必须考虑到这一点 最便宜的并不总是最好的选择.
有关公司必须向您提供材料和人工费用的明细，包括建筑税，所有这些都可以了解装修所需的实际成本。
最好从封闭式预算开始，其中包括：
- 全价
- 工作的开始和结束日期
- 作品和表面描述
- 材料及其品质（包括品牌和型号，如果已经决定）
- 义务（修复可能的损坏、保修期以及如何索赔）。
- 由专家进行的工作项目
基本的：
分析一下家里的情况。
尽管作为买家，您可以自行进行审查，查看裂缝和湿度等问题，但建议您寻求评估其真实状况的建筑师的意见，因为可能会出现普通人眼睛看不到的惊喜。探测。
该房产审查建议的平均费用为一小时 300 至 1500 欧元。
此外，如果相关房产是公寓，我们一定不能忘记共同的基础设施！ 特别是外墙、管道、电梯、供暖系统和仪表。 由于购买房产后，在社区内进行的任何工作都将由您承担费用，并且可能会导致每月付款增加，因此，将意味着 意外开支.
专家建议了解建筑物是否经过了技术建筑检查（ITE）最近，或者是否应该在未来几年内完成。 这是年龄超过 45 年的建筑物必须接受的技术控制，可以在市政厅咨询。
买房装修的优点
- 正如我们之前所解释的， 翻新房屋的价格将会更低。 需要的翻新越多，我们花费的费用就越便宜。 我们购买新房省下的所有钱都可以用于后续的装修。
- 装修的时候可以 让家随心所欲，甚至可以改变房间的分布。 在已经准备好搬进的家里做一些困难的事情。
- 您 促进可持续住房发展 以更简单的方式，这将使您节省水、煤气和电，并在此过程中减少污染和浪费。
- 地理优势。 目前，在房地产市场上，待装修的房屋数量远高于其他房产，这意味着您将有更广泛的范围来选择您想要居住或赚钱的区域。
- 援助和补贴。 尽管很多人不知道，二手房已被纳入政府的援助和补贴计划中。 在开始装修之前，请从市政厅了解更多信息。
- Impuestos。 一般来说，购买二手房产的纳税额比购买新房产低，因为这是根据房产的价值而不是契约计算的。
En Dream Sun Spain 我们非常清楚我们地区对房屋翻新的需求不断增长。 这 科斯塔布兰卡 它是理想的居住地，同时也是盈利的地方，因为它是欧洲游客最喜欢的地区之一，他们来这里度假并爱上这里的气候、美食和人群的风景。
我们知道，待翻新的房屋结合了外国人喜欢的两件事：保留家里的西班牙传统，并拥有一栋完全适合他们需求的房子，而不放弃任何东西。 因此，他们成为历年来联排别墅装修的主要申请者。
尽管如此，我们逐渐看到全国公众如何加入这种模式，特别是在 大流行的后果 在房地产领域，人们对光线不足、没有阳台的公寓的逃离在最现代的房地产市场中占据主导地位。
我们 我们完全信任并推荐我们的合作伙伴 达美TM。 一支多学科团队，在单户住宅建设方面拥有 40 多年的经验。
Su 技术团队 在整个过程中陪伴您，从分析您的需求到享受项目的结果。 始终注重建筑质量并适应新的能效法规，因为这是一家非常支持节能的公司，不仅为节能做出贡献 你家的效率，还要爱护环境。
在这里，我们给您留下了我们合作伙伴的一些工作，以便您能够受到启发和了解：
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