Villa mit Garten und Doppelgarage in La Marquesa VI

Leben Sie umgeben von Schönheit, Komfort und Natur, wo Eleganz auf Ruhe trifft.

Ihre perfekte Zuflucht in Marquesa VI: Natur, Eleganz und Komfort in jeder Ecke

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von mediterraner Vegetation, freiem Blick auf den majestätischen Montgó und einer frischen Brise an den Fenstern begrüßt zu werden. Diese Villa verbindet modernen Komfort mit klassischem Charme in einer privilegierten Umgebung.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m²bietet diese Immobilie 326 m² bebaute und nutzbare Fläche, verteilt auf zwei Ebenen mit großzügigen, funktionalen und hellen Räumen. Das 2004 erbaute Haus liegt in einem vollständig erschlossenen Gebiet mit Anschluss an die öffentliche Kanalisation und eignet sich für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Stil suchen.

Eine Raumaufteilung zum Verlieben

Die Hauptebene ist von der Straße aus zugänglich und besticht durch Großzügigkeit und eine einladende Gestaltung. Im Mittelpunkt liegt ein Wohnzimmer mit hoher Kathedraldecke und großen Fenstern zum Außenbereich. Ein Pool mit Gegenstromanlage, eine Außendusche und sonnige Terrassen laden zur Entspannung und zu gemeinsamen Stunden ein.

Diese Ebene umfasst außerdem eine große Küche mit Speisekammer, ein separates Esszimmer, ein Gäste-WC und eine überdachte Außenküche mit eigenem Essbereich. Zwei Doppelschlafzimmer vervollständigen die Etage, eines mit eigenem Bad, Ankleide und privatem Terrassenzugang.

Untere Ebene: eine zweite Wohneinheit mit eigenem Zugang

Eine elegante Innentreppe oder ein separater Außenzugang führt zur unteren Ebene, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Sie umfasst zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines en suite, eine offene Küche mit Wohnzimmer, einen großen Hauswirtschaftsbereich mit Schränken, eine Doppelgarage und einen geräumigen Technikkeller mit Heizungsanlage und Stauraum.

Das besondere Highlight dieser Etage ist der private Wellnessbereich: ein beheizter Innenpool mit einem Gegenstrom-Schwimmsystem, Hydromassagedusche, WC und Entfeuchtungsanlage. Ein Spa-Erlebnis zu Hause.

Details, die den Unterschied machen

• Ölbetriebene Fußbodenheizung mit einzelnen Thermostaten in jedem Zimmer
• Split-Klimaanlagen im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden sowie doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen mit thermischer Trennung und Drehöffnung
• Verstärkte Wärmedämmung: garantierter Komfort im Sommer und Winter
• Wasserenthärtungsanlage
• Alarm mit Sicherheitskameras
• Zahlreiche Abstell- und Lagerräume
• Möglichkeit der Installation von Solarkollektoren für mehr Energieeffizienz

Ein Außenbereich, der inspiriert

Auch der Außenbereich ist durchdacht gestaltet: Ein moderner mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung umgibt die Villa und ergänzt die klassische, von der Renaissance inspirierte Architektur mit Details wie der eleganten Balustrade , die die Terrassen schmückt.

Zwei Häuser in einem

Dank der Raumaufteilung und der separaten Zugänge kann die untere Ebene Familie oder Gäste beherbergen oder als hochwertige Ferienunterkunft genutzt werden, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Lassen Sie sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Dénia nicht entgehen.
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, es ist ein Lebensstil.
Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause!